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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em João Pessoa , Oitizeiro , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.97m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em João Pessoa. Com uma área total de 117,72 m², ela oferece um espaço confortável e bem distribuído. Os 2 quartos são ideais para uma família pequena ou para quem deseja ter um escritório em casa. A localização no bairro Oitizeiro proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a áreas de lazer.

O imóvel possui um terraço que pode ser utilizado para momentos de descontração ou até mesmo para a criação de um espaço verde. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de financiamento. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento estratégico. A avaliação do imóvel é de R$ 115.000,00, e o lance mínimo é de R$ 65.921,81. Considerando o valor de avaliação, o primeiro leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Eu esperaria até o último momento para fazer um lance, caso o imóvel não tenha recebido muitas ofertas, o que pode indicar que há menos concorrência.

Além disso, é importante considerar o custo de eventuais reformas que o imóvel possa necessitar. Com 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias pequenas, e a localização em casas de leilão em João Pessoa é um atrativo para locação. Após a aquisição, eu recomendaria realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e, assim, maximizar o retorno sobre o investimento.

Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir o melhor preço de venda ou aluguel após a compra. O imóvel também pode ser uma boa opção para quem busca um lugar para morar, dado seu tamanho e localização. Portanto, planeje seu lance e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Oitizeiro em João Pessoa/PB. A região de Oitizeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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