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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² construída , Centro , Tangará - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 70m² em um terreno de 200m². A casa conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada no centro de Tangara, RN, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. A área construída é adequada para quem deseja um lar funcional, e a vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo. A casa apresenta uma boa relação entre área construída e terreno, permitindo espaço externo para lazer ou ampliação futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.364,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
LocalizaçãoCentro de Tangara, RN, região com potencial de valorização moderada e boa infraestrutura.
Área e estrutura70m² construída em terreno de 200m², ideal para reformas ou ampliação, aumentando valor de mercado.
Condições de compraCompra direta com valor mínimo de R$ 37.273,68, representando um desconto significativo de 58,58% sobre avaliação.
PagamentoPermite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando aquisição para diversos perfis de compradores.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo para garantir margem de lucro.
  • Investir em pequenas reformas para modernizar a casa, especialmente nos banheiros e cozinha, valorizando o imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, dada a localização central, para gerar renda passiva.
  • Acompanhar o mercado local para possível revenda após valorização, visando lucro de capital.
  • Monitorar despesas como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente pela condição de compra direta e uso facilitado de FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tangará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.364,21. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tangará/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará. Confira outros imóveis em leilão em Tangará.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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