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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 71m² construída , Bela Vista , Sao Jose De Mipibu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.42m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 71,42 m² em um terreno de 169,24 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização no bairro Centro de São José de Mipibu, RN, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.344,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 45.901,86, que representa um desconto significativo de 51,68% sobre o valor de avaliação de R$ 95.000,00. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:

  • Aguardar a 1ª praça: O lance mínimo está abaixo do valor de avaliação, o que indica potencial para arremate com bom desconto. Recomendo monitorar o leilão até o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar pelo menor valor possível.
  • Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que facilita a aquisição para investidores com capital disponível ou que desejam utilizar o FGTS.
  • Potencial de valorização: A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, com área construída de 71,42 m² em terreno de 169,24 m², localizada no Centro de São José de Mipibu, RN, uma região com demanda por imóveis residenciais.
  • Plano de ação pós-arremate: Avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível locação residencial. A casa pode ser destinada para aluguel residencial, gerando renda mensal estável.
  • Custos adicionais: Considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para cálculo do retorno líquido.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 45.901,86
Área Construída71,42 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
LocalizaçãoCentro, São José de Mipibu - RN

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente, buscar arrematar na 1ª praça para garantir o maio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.344,45. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu fica no condomínio Residencial Bella Casa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Jose De Mipibu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bella Casa em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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