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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e terraço, 1 vaga , Loteamento João Nepo , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.36m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial unifamiliar com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem. A área construída é de 73,36 m² em um terreno de 126 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizado em Jatauba, Pernambuco, no Loteamento João Nepo, o imóvel apresenta uma boa estrutura para moradia ou investimento.

Características importantes:
• Área construída e terreno adequados para expansão ou melhorias.
• Vaga de garagem para 1 veículo.
• Imóvel com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos averbada, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 46.691,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto significativo de aproximadamente 45% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 130.000,00, resultando em um lance mínimo de R$ 71.540,22. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoCompra direta, sem múltiplas praças, o que simplifica o processo e reduz riscos de aumento de preço.
Valor InicialR$ 71.540,22, com desconto de 44,97% sobre a avaliação.
LocalizaçãoJatauba, PE, bairro Loteamento João Nepo, área residencial com potencial de valorização local.
Características do ImóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, área construída de 73,36 m² em terreno de 126 m².
Condições de PagamentoÀ vista, recursos próprios, sem financiamento, o que exige capital disponível.

Plano de ação:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
  • Considerar a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.
  • Verificar o potencial de valorização do bairro e da cidade, considerando infraestrutura e desenvolvimento local.
  • Planejar a revenda ou locação do imóvel após aquisição, visando retorno financeiro a médio prazo.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que dispõem de capital para compra à vista e buscam oportunidades com desconto relevante, minimizando riscos e maximizando o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.691,15. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento João Nepo em Jataúba/PE. A região de Loteamento João Nepo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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