Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 74,73m² construída
Muriqui, Mangaratiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.989,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA E,N. 22 CS 03 QD K, MURIQUI - CEP: 23860-000, MANGARATIBA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 74,73m² e terreno de 77,41m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia. A localização em Muriqui, Mangaratiba, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza.
Formas de pagamento flexíveis são aceitas, incluindo recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que é comum em vendas diretas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.989,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.422,17 (96.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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