Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 74,9m² construída

Salgado, Acorizal - MT

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 74.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SAMAMBAIAN. 3, LT 03, BAIRRO SALGADO, ACORIZAL (MT), CEP: 78485000

Área:
74.9m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 74,9 m² e terreno de 200 m², oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em bairro Salgado, Acorizal (MT), o imóvel é ideal para quem busca moradia com boa área privativa e terreno para eventuais ampliações ou lazer.

O imóvel está em estado de conservação conforme fotos ilustrativas e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

IPTU registrado e matrícula no cartório de registro de imóveis local. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de transferência e regularização.

Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada e análise das condições de pagamento específicas para este imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 172.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.325,07 (-20.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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