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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 74m² construída , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 74,06 m² em um terreno de 154,29 m². Localizado em Mossoró, RN, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui sala e cozinha, além de permitir o uso do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores.

O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais para o comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta casa considerando o valor mínimo de venda de R$ 77.622,60, que representa um desconto significativo de 42,07% sobre a avaliação de R$ 134.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 134.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 77.622,60
Área Construída74,06 m²
Terreno154,29 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, aproveitando o desconto de mais de 40%.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização, especialmente na cozinha e banheiros, para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar a locação para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e 2 banheiros, o que é atrativo para o mercado local.
  • Monitorar custos adicionais como tributos e condomínio, que são baixos, para manter a rentabilidade do investimento.
  • Consultar a matrícula e documentação para garantir segurança jurídica antes da compra.

Este imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez em Mossoró.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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