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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 76,09 m² em um terreno de 360 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Diadema, casas de leilão em Horizonte-CE, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.


Características principais:
• 2 quartos
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 76,09 m²
• Terreno de 360 m²
• Área de serviço, sala e cozinha

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 124.285,97
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 138.681,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 78.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 124.285,97 no primeiro leilão, com um segundo leilão previsto para R$ 138.681,24. A valorização potencial pode ser explorada considerando a localização em casas de leilão em Horizonte-CE, uma cidade com potencial de crescimento e demanda por imóveis residenciais.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece uma oportunidade com valor mínimo maior, mas ainda competitivo. A casa possui características atrativas para famílias pequenas, com 2 quartos e 2 banheiros, além de uma vaga de garagem, o que amplia o público-alvo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar condições físicas e documentação para evitar surpresas pós-arremate.
2. Participação no leilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo do primeiro leilão para maximizar chances.
3. Avaliação pós-arremateInvestir em pequenas reformas para valorização e possível revenda ou locação.
4. Estratégia de saídaVenda para famílias ou locação, considerando o perfil do imóvel e região.

Este imóvel apresenta um bom potencial de retorno, especialmente se adquirido no primeiro ou segundo leilão por valores próximos ao mínimo estipulado. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.285,97 e da 2ª praça é de R$ 138.681,24. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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