Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 78m² construída
Parque Da Barragem Setor 04, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.032,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PARANA, N. 7 LT 26 QD 13 CJ A, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 - CEP: 72910-636, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
78.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 78,01 m² em um terreno de 86,52 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala, lavabo e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e inscrição imobiliária regular, o imóvel está apto para negociação em leilão, com lance inicial competitivo e datas definidas para o primeiro e segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.032,15 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.418,67 |
-2%
Economia de
R$ 3.613,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.746,33 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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