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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 79m² construída , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.34m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de aproximadamente 79,34 m² e terreno de 129,35 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço amplia as possibilidades de uso e personalização do imóvel. Localizado em imóveis Caixa em Carpina, Pernambuco, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:

  • Área privativa de 79,34 m²
  • Terreno com 129,35 m²
  • 2 banheiros para maior comodidade
  • 1 vaga de garagem
  • Permite utilização de FGTS para compra

Esses atributos tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência funcional e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.468,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

O imóvel possui avaliação oficial de R$ 162.156,51 e lance mínimo de R$ 59.644,68, representando um desconto significativo de 63,22%. Isso indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para investimento.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto é expressivo e pode garantir uma boa margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Além disso, o imóvel possui características residenciais básicas, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, o que facilita a locação para famílias pequenas ou casais, ampliando o público-alvo.

Segue uma tabela com pontos fortes e estratégias:

PontoDetalhesAção Recomendada
Desconto63,22% sobre avaliaçãoAguardar primeira praça para lance mínimo
Localizaçãoimóveis Caixa em Carpina, PE - bairro Santo AntonioVerificar infraestrutura local e potencial de valorização
Características2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 79m² construídaIdeal para locação residencial
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidosFacilita aquisição para compradores finais

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir na primeira praça pelo lance mínimo, realizar eventuais melhorias para aumentar o valor de mercado e buscar locação ou revenda em médio prazo, aproveitando o desconto e o potencial da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.468,58. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Unidade Básica de Saúde Jardim Neópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Unidade Básica de Saúde Jardim Neópolis em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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