Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 85m² construída , Diadema , Horizonte - CE

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 85m² em terreno de 180m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda em casas de leilão em Horizonte-CE.

Considerando o valor mínimo de venda de R$ 90.741,05, que representa um desconto de 48,15% sobre a avaliação de R$ 175.000,00, o investimento inicial é relativamente baixo para o padrão do imóvel.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto já é significativo. Caso não haja arremate na primeira praça, avaliar a possibilidade de ofertar lance na segunda praça, sempre observando o valor mínimo estipulado.

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários, especialmente famílias pequenas ou casais. A localização em bairro Diadema, com endereço completo e matrícula registrada, oferece segurança jurídica e facilidade para regularização.

Segue uma tabela resumida para análise:

Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador potencial. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, ofertar lance na primeira praça e, se necessário, na segunda, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado para posterior valorização e rentabilização.