Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 94m² construída
Sítio Natureza, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.199,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 4, N. SN LT 08, QD 11, CENTRO, PACO DO LUMIAR - MARANHAO, CEP: 65130-000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A área construída de 94,07 m² proporciona ambientes amplos, incluindo sala e cozinha, enquanto o terreno de 250 m² permite espaço externo para lazer ou ampliação futura. A localização no bairro Centro, em Paço do Lumiar, Maranhão, é estratégica para acesso a serviços essenciais. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.199,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.035,02 (60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com Terreno de 1.144m² no Mutirão Iguaíba
Mutirão Iguaíba, Paço Do Lumiar - MA
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Paço do Lumiar
Cidade Verde, Paço Do Lumiar - MA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,64m² área privativa
Cidade Verde, Paço Do Lumiar - MA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.64m² área privativa
Cidade Verde, Paço Do Lumiar - MA