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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e terraço, área construída 54,91m² , Lot Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.91m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 54,91 m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e terraço, proporcionando ambientes bem distribuídos e arejados. O terreno possui 99,10 m², o que pode permitir futuras ampliações ou melhorias externas. Localizado em um condomínio multifamiliar, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que agrega valor para quem busca segurança e qualidade de vida.

Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.999,74
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 121.883,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 105.000,00 e o lance inicial de R$ 106.945,56 na primeira praça. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 121.883,88 pode ser uma alternativa, porém com valor mais elevado.

O imóvel possui características atrativas para locação residencial, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que pode garantir uma boa demanda em um bairro residencial. A área construída de 54,91 m² é adequada para famílias pequenas, e o terreno de 99,10 m² oferece potencial para melhorias ou ampliações, aumentando o valor do imóvel no médio prazo.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 105.000,00Utilizar como base para lances iniciais e análise de retorno.
Primeira PraçaR$ 106.945,56Aguardar para tentar arrematar próximo ao valor mínimo.
Segunda PraçaR$ 121.883,88Considerar somente se o imóvel não for arrematado na primeira praça.
Características do Imóvel2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 54,91 m²Ideal para locação residencial, avaliar demanda local.
Localizaçãoleilões em Santa Rita - PB, bairro residencialVerificar infraestrutura e potencial de valorização.

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para calcular o custo total de aquisição e manutenção. Recomendo também verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir segurança jurídica.

Em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74 e da 2ª praça é de R$ 121.883,88. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Lot Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Rua projetada etapa 5, plano de vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua projetada etapa 5, plano de vida em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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