Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 172m²
Jardim Interlagos (ponta Negra), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.042,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DONA JULIETA, N. 466 2, 1072, JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA) - CEP: 24917-025, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
172.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha integradas, totalizando 172,30 m² de área privativa construída em um terreno de 357 m². A localização em Jardim Interlagos (Ponta Negra), Maricá, oferece um ambiente tranquilo e residencial.
O imóvel está registrado sob matrícula número 55127 na comarca de Maricá-RJ, com todas as documentações em ordem e sem averbação de leilões negativos. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 401.042,29 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 370.335,94 |
-8%
Economia de
R$ 30.706,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.822,21 (30.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo de 792m² com matrícula e escritura regularizada
Jardim Interlagos (ponta Negra), Maricá - RJ
Terreno Desocupado em Condomínio Ecológico com 517,95m²
Pilar, Maricá - RJ
Terreno desocupado em condomínio ecológico com 645,15 m²
Pilar, Maricá - RJ
Terreno em Condomínio Ecológico com 517,95 m² - Maricá/RJ
Pilar, Maricá - RJ