Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 71,5m²
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTIAGO DANTAS, N. SN CS 01 QD 157 LT 12, PARQUE ESTRELA DALVA II - CEP: 72820-120, LUZIANIA - GOIAS
Área:
71.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Possui varanda/sacada e área de serviço, o que agrega conforto e funcionalidade. A área construída é de 71,5 m² em um terreno de 225 m², oferecendo espaço suficiente para eventuais ampliações ou melhorias. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel está situado em Luziania, GO, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está vinculado a uma ação de indisponibilidade, cuja regularização ficará a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.723,27 |
-7%
Economia de
R$ 11.276,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.850,00 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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