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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem , São Benedito , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.24m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 88,24 m² em terreno de 180 m². Localizada em bairro consolidado, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade conta com área de serviço e está situada em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização na região de Parnaíba, Piauí.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 153.432,77
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 92.059,66
Economia: R$ 61.373,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 153.432,77 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o 1º leilão em 15/09/2025 para tentar arrematar pelo valor mínimo de R$ 153.432,77. Caso não seja possível, aguardar o 2º leilão em 22/09/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 92.059,66, oferecendo maior margem de negociação.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel está localizado em Parnaíba, uma cidade com potencial de crescimento. A área construída de 88,24 m² em terreno de 180 m² é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação ou revenda.
Condições de PagamentoPermite recursos próprios e uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores finais, o que pode acelerar a venda futura.
Custos AdicionaisDespesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, deve-se considerar esses custos no cálculo do retorno do investimento.

Recomendo realizar uma visita prévia para avaliação do estado físico do imóvel e verificar a documentação, especialmente a matrícula nº 16177 no Ofício 01 da Comarca de Parnaíba-PI. Além disso, acompanhar o edital e anexos disponíveis para entender todas as condições do leilão.

Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez, especialmente se arrematado no segundo leilão, onde o preço é significativamente menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.432,77 e da 2ª praça é de R$ 92.059,66. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Benedito em Parnaiba/PI. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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