Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 80,72m² construída
Centro, Poco Verde - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.300,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS, N. 73A 2 PAVIMENTO, CENTRO, POCO VERDE - SERGIPE, CEP: 49490-000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, oferecendo uma área construída de 80,72 m² em um terreno de 122,69 m². Localizada no centro de Poço Verde, Sergipe, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com potencial para moradia ou investimento. A casa está em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A propriedade aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Características principais:
• Área construída: 80,72 m²
• Área do terreno: 122,69 m²
• 2 quartos e 2 banheiros
• Localização central em Poço Verde-SE
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.300,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.891,06 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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