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Lote 27 - Residencial José Santana em Poço Verde/SE , Não Informado , Poco Verde - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este lote está localizado em um residencial em Poço Verde, SE, e apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de apenas R$20.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel pode ser adquirido por um preço acessível. Além disso, a localização em um residencial pode indicar um potencial de valorização. É importante considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, posteriormente, realizar melhorias para revenda ou locação, aproveitando a demanda por imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:00
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:00
Valor: R$ 10.000,00
Economia: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$20.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$20.000,00, o que significa que você não está pagando a mais do que o valor de mercado. É importante estar ciente de que existem ônus sobre o imóvel, como dívidas de IPTU e uma hipoteca registrada. Portanto, antes de fazer uma oferta, eu analisaria a possibilidade de quitar essas dívidas após a arrematação. Além disso, o imóvel está localizado em um residencial, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 16/05/2025, e faria uma oferta competitiva. Se o imóvel não for arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$10.000,00. Isso pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais baixo. Em resumo, eu participaria do leilão, considerando a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, resolver as pendências legais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poco Verde/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poco Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poco Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poco Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poco Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poco Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Poco Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Poco Verde/SE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poco Verde. Confira outros imóveis em leilão em Poco Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Poco Verde/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poco Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poco Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poco Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poco Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poco Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poco Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poco Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poco Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poco Verde/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poco Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poco Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poco Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poco Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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