Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área construída de 82,11m²
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.364,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ULISSES MONTARROYOS, N. 2070 APTO. 103 QD 10 LT 17, CANDEIAS - CEP: 54430-070, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 82,11 m² e terreno de 131,39 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A presença de 2 salas amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptadas para sala de estar e jantar. A cozinha e dependência de empregada (DCE) completam a funcionalidade do imóvel.
Localizado em Candeias, Jaboatão dos Guararapes, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A propriedade está vinculada a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 308.364,44 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 279.914,04 |
-9%
Economia de
R$ 28.450,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 351.548,18 (114.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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