Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 106m² construída
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.390,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEOVIGILDO FRANCA, N. 230 LT 16 QD B, BANGU - CEP: 21840-510, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 106 m² e terreno de 153 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer, incluindo área de serviço, sala, cozinha conjugada com copa, além de portaria e quadra poliesportiva no condomínio. A localização em Bangu, Rio de Janeiro, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com desconto significativo de 48,77% sobre o valor de avaliação. A existência de área não averbada deve ser considerada no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.390,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.958,19 (177.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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