Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 72m² construída

Comendador Reis, Magé - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 234.470,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA COMENDADOR REIS, N. 258 A, COMENDADOR REIS - CEP: 25900-150, MAGE - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 72m² e terreno de 108m², oferece um espaço funcional com 2 salas e cozinha, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. A propriedade está localizada em uma região tranquila de Mage, RJ, com fácil acesso e infraestrutura local.


Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Área construída de 72m²
• Terreno de 108m²
• Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 234.470,13 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.048,75 (14.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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