Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 211m², 1 vaga, varanda e área de serviço
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.917,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 62 N. SN, LT 29A QD 95, JARDIM CEU AZUL, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72871062
Área:
211.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 211,19 m² de área construída em um terreno de 300 m², localizada em Valparaíso de Goiás, GO. Possui 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, 2 varandas, área de serviço e 1 vaga de garagem. O IPTU está registrado sob o número 263819 e a matrícula do imóvel é 104255 no Ofício 1. O imóvel está disponível para venda em leilão online da Caixa Econômica Federal, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio são de responsabilidade do arrematante. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área construída e terreno em região residencial, com potencial para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 260.917,23 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.163,53 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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