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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 27m² construída, desocupada , Parque Dos Farois , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

27m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 27 m² e terreno de 150 m², localizado em João Alves, imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro, Sergipe. A casa possui sala, cozinha, dependência de empregada (DCE) e banheiro de empregada, oferecendo uma estrutura funcional para moradia. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS para pagamento. O imóvel não menciona vagas de garagem, indicando que não possui.

O imóvel está localizado em uma região com CEP 49000-000, e a documentação está averbada, garantindo segurança jurídica. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma.

Aspectos importantes:

  • Área construída: 27 m²
  • Terreno: 150 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Permite uso de FGTS
  • Documentação averbada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.316,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto significativo de 43,35% sobre o valor de avaliação, cujo valor é R$ 188.000,00, e o lance mínimo é R$ 106.498,42. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 27 m² em um terreno de 150 m², localizada em João Alves, imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro, Sergipe. Minha estratégia recomendada seria:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 188.000,00
Lance InicialR$ 106.498,42 (43,35% de desconto)
LocalizaçãoJoão Alves, Nossa Senhora do Socorro, SE
Área Construída27 m²
Terreno150 m²
Quartos2
Banheiros2

Plano de ação:

  • Participar do leilão na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, para ampliar as opções de pagamento.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para ampliar a área útil ou melhorar a infraestrutura, aumentando o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou como imóvel de temporada, dada a localização e tamanho.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis com bom desconto e potencial de valorização após melhorias. A compra direta simplifica o processo, e o uso do FGTS pode facilitar o pagamento para compradores que se enquadrem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.316,41. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Farois em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Parque Dos Farois possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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