Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 50.79m² construída, desocupada
Novos Tempos, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.311,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CASA GRANDE, N. 68 LT 32 QD 20, LOT NOVO HORIZONTE - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 50,79m² em um terreno de 158,85m². Localizado em um loteamento denominado Novo Horizonte, o imóvel apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa possui sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável. A propriedade está situada em Ceará-Mirim, no estado do Rio Grande do Norte, uma região com potencial de valorização imobiliária.
Aspectos financeiros e legais: O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 45.311,02, representando um desconto significativo de 43,36% sobre o valor de avaliação de R$ 80.000,00. A Caixa Econômica Federal é responsável pelo pagamento integral do condomínio até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está devidamente registrada e averbada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.311,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.798,55 (63.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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