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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 54m² construída, desocupada , Dourado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.16m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 54,16 m² em um terreno de 147,16 m². A propriedade conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Localizada em Dourado, imóveis Caixa em Horizonte, CE, apresenta uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 127.000,00 e um desconto significativo no lance mínimo de venda.


Características principais:
• Área construída: 54,16 m²
• Área do terreno: 147,16 m²
• 2 quartos e 2 banheiros
• Sala e cozinha integradas
• Localização residencial tranquila

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.726,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o lance mínimo de R$ 66.666,13, que representa um desconto de 47,51%. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO lance mínimo já está bastante abaixo do valor de avaliação, indicando que a primeira praça é a melhor oportunidade para aquisição.
PagamentoSomente à vista com recursos próprios, portanto, é necessário ter o capital disponível para aproveitar o desconto.
Custos adicionaisCondomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.
Potencial de valorizaçãoCom a compra abaixo do valor de mercado, há margem para reformas e melhorias que podem aumentar o valor do imóvel para revenda ou aluguel.

  • Comprar na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Realizar pequenas reformas para modernizar a casa e aumentar o apelo para locação ou venda futura.
  • Considerar aluguel residencial para gerar renda passiva, dada a configuração de 2 quartos e 2 banheiros.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda, aproveitando a valorização da região.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que dispõem de capital à vista e buscam um imóvel residencial com bom potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.726,62. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dourado em Horizonte/CE. A região de Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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