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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 56,8m² construída, desocupada , Lot Pq Dos Eucalipto , Lajedo - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 56,80 m² e terreno de 34 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e terraço, proporcionando ambientes arejados e iluminados. A propriedade está localizada em um lote dentro do Parque dos Eucaliptos, um bairro tranquilo e com potencial de valorização em ofertas de leilão em Lajedo, Pernambuco.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento das despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.239,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 51,51% sobre o valor de avaliação. A avaliação está em R$ 63.693,69, com lance mínimo de R$ 30.886,41, o que indica um potencial de valorização significativo.

Recomendo aguardar o encerramento da venda online em 07/08/2025 para avaliar a possibilidade de arremate no lance mínimo ou próximo a ele, garantindo uma margem de segurança no investimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e situação legal do imóvel, incluindo matrícula e averbações.
2. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
3. Estratégia de lanceParticipar do leilão visando o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
4. Pós-arrematePlanejar reformas e melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de retorno, especialmente em regiões com valorização crescente. A possibilidade de uso do FGTS também amplia o público comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajedo/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lajedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.239,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lajedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Pq Dos Eucalipto em Lajedo/PE. A região de Lot Pq Dos Eucalipto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajedo. Confira outros imóveis em leilão em Lajedo.
Para participar de leilões de imóveis em Lajedo/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajedo/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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