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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Lajedo , Centro , Lajedo - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Joao Ramos Amorim, N. 35, LT 16 QD N, Centro, LOT Bia Cosme, Lajedo - PE, CEP: 55385000
Lajedo PE

Área

88.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 88,06 m² de área construída em terreno de 126 m², localizada em área central de leilão em Lajedo (PE). O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. A oferta mínima é de R$ 86.841,22, com 41% de desconto sobre o valor de avaliação de R$ 148.329,14. A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como assessoria gratuita em pós-arrematação e participação no pagamento de condomínio e tributos em determinadas situações. Possibilidade de financiamento habitacional e utilização de FGTS, conforme condições do edital. Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Venda Pública Online da Caixa Econômica Federal. O imóvel será vendido no estado de conservação, ocupação e condições em que se encontra. Os débitos e despesas incidentes sobre o imóvel observarão as condições do Edital. O Arrematante responde por despesas condominiais até 10% do valor de avaliação, cabendo à CAIXA o montante excedente. Para tributos, o Arrematante responde integralmente quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, cabendo à CAIXA o pagamento integral quando o débito for superior a esse limite. Leia o Edital com Atenção! Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento. A Venda Pública será realizada exclusivamente pela Internet (Online), sendo obrigatório o cadastramento prévio para participação. Sobre o valor da arrematação incidirá a Taxa da Venda Pública do Leiloeiro correspondente a 5,00% (cinco por cento), a qual deverá ser paga na data da arrematação mediante TED ou PIX. Após a homologação do arremate pela Caixa Econômica Federal, o Arrematante terá o prazo de até 02 (dois) dias úteis para efetuar o pagamento do valor do arremate mediante boleto bancário gerado exclusivamente pelo próprio Arrematante no Portal da Caixa. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, ITR, taxas e despesas condominiais, serão de responsabilidade do Arrematante/Comprador. Nas despesas condominiais, quando previsto em Edital, a CAIXA efetuará o pagamento apenas da parcela que exceder o limite correspondente a 10% (dez por cento) do valor de avaliação do imóvel. Os bens serão entregues no estado de conservação, ocupação e condições em que se encontram, não contemplando garantias, direitos de troca ou devolução. Recomendamos expressamente a visitação prévia.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 86.841,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajedo/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Lajedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.841,22. Para arrematar imóveis em leilão em Lajedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lajedo/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajedo. Confira outros imóveis em leilão em Lajedo.
Para participar de leilões de imóveis em Lajedo/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajedo/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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