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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 58,3m² , Lot Campo Belo , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Possui varanda/sacada, área de serviço, duas salas, cozinha e terraço, oferecendo espaços versáteis para diferentes usos. A área construída é de 58,3 m² em um terreno de 147 m², proporcionando um bom espaço externo para jardinagem ou lazer. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.419,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 86.200,00 e o lance mínimo de R$ 40.459,89, que representa um desconto significativo de 53,06%. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

  • Avaliação do imóvel: O valor de avaliação indica um preço justo para o imóvel, mas o lance mínimo abaixo da metade do valor sugere uma oportunidade de compra vantajosa.
  • Praça do leilão: Como não há datas específicas de praças, aguardar o encerramento do leilão para avaliar a concorrência e possíveis lances adicionais pode ser uma boa estratégia para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda menor.
  • Condições de pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a negociação.
  • Custos adicionais: O comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação e pelos tributos, portanto, é importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
  • Potencial de reforma e valorização: Com 2 quartos e boa área construída, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se for adaptado para aluguel residencial ou venda futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 86.200,00
Lance MínimoR$ 40.459,89
Área Construída58,3 m²
Área do Terreno147 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioAté 10% do valor de avaliação
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão até o encerramento, avaliar a possibilidade de lances estratégicos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.419,94. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Campo Belo em Belo Jardim/PE. A região de Lot Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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