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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 59m² construída, desocupada , Jd Neopolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 59,30 m² em um terreno de 125,02 m². A propriedade conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Localizada no Jardim Neopolis, ofertas de leilão em Carpina, Pernambuco, a casa apresenta uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso.

Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• Área construída de 59,30 m²
• Terreno de 125,02 m²
• Sala, cozinha e terraço
• Localização residencial em bairro consolidado

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.370,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 111.000,00 e o lance mínimo de R$ 61.842,59, que representa um desconto significativo de 44,29%. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 59,30 m², ideal para famílias pequenas ou locação.
LocalizaçãoJardim Neopolis, ofertas de leilão em Carpina - PE, bairro residencial com potencial de valorização moderada.
PagamentoCompra direta com recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição rápida.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para garantir participação na 1ª praça e tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação ou revenda.
  • Considerar locação residencial para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel.
  • Avaliar o mercado local para possível revenda futura, aproveitando a valorização do bairro.
  • Controlar despesas com condomínio e tributos para manter a rentabilidade do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam entrada acessível e potencial de retorno através de locação ou valorização moderada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.370,34. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Neopolis em Carpina/PE. A região de Jd Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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