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Casa com 65,93m² e terreno de 133,2m² em Carpina/PE , Loteamento Raio De Luz , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Carpina/PE!
Este imóvel residencial oferece 65,93m² de área construída em um terreno de 133,2m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma área de serviço, a casa é perfeita para famílias.

A localização no Loteamento Raio de Luz garante tranquilidade, e a proximidade com serviços essenciais torna o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de FGTS e financiamento SBPE.

Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Carpina/PE, com 2 quartos e 65,93m² de área construída em um terreno de 133,2m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 170.000,00, com uma avaliação de R$ 170.000,00. A próxima etapa prevê um lance mínimo de R$ 102.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo (disponível em https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1765221895.pdf). Verificar todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), responsabilidades do comprador (desocupação, reformas, débitos de IPTU e condomínio), e a matrícula do imóvel (disponível em https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1765216557.pdf).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance inicial é R$ 170.000,00, mas a próxima etapa tem um lance mínimo de R$ 102.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto considerável. Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de reforma e desocupação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Carpina/PE para ter uma base sólida sobre o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel (se ocupado) e em quaisquer reformas necessárias para torná-lo habitável ou para valorizá-lo para venda ou locação.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Raio De Luz em Carpina/PE. A região de Loteamento Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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