Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 59,90m² construída, desocupada
Ferreiro Torto, Macaíba - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.984,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MADALENA RODRIGUES, N. 181 LT 08 QD 10, FERREIRO TORTO - CEP: 59285-126, MACAIBA - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 59,90m² em um terreno de 241m². A propriedade conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação ou reforma. A localização em Macaíba, RN, no bairro Ferreiro Torto, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso.
Aspectos financeiros importantes: O imóvel está disponível para compra direta com valor mínimo de venda de R$ 50.984,95, representando um desconto de quase 51% sobre o valor de avaliação de R$ 104.000,00. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam a cargo do comprador.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. A casa não possui vagas de garagem informadas e o estado de ocupação não foi especificado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.984,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.387,01 (259.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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