Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 64m² construída, desocupada
Jardim Liberdade, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA SILVA ALVARENGA, N. 38, JARDIM LIBERDADE, TEIXEIRA DE FREITAS - BA, CEP: 45995-000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 64m² em um terreno de 224,88m², oferece espaço suficiente para um jardim ou área de lazer externa. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Jardim Liberdade, o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
• Área construída: 64m²
• Área do terreno: 224,88m²
• 2 quartos e 2 banheiros
• Endereço completo com CEP e bairro definido
• Permite utilização de FGTS para pagamento
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.950,63 |
-22%
Economia de
R$ 42.049,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.300,00 (97.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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