Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 67,47m² construída, desocupada
Luiz Eduardo Magalhães, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.001,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 193, N. 108, LUIS EDUARDO MAGALHAES, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA, CEP: 45994-167
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 67,47m² em terreno de 161,72m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em bairro consolidado de Teixeira de Freitas, Bahia, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições claras para pagamento e responsabilidades definidas para despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 156.001,61 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 166.204,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.718,18 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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