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Casa com 2 Quartos e Garagem em Nova Teixeira , Nova Teixeira , Teixeira De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROJETADA 188, N. 74, NOVA TEIXEIRA - CEP: 45995-000, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Teixeira De Freitas BA

Área

100.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa em Leilão SFI - Ótima oportunidade de investimento em casas de leilão em Teixeira De Freitas, BA. Imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 100,88 m² e terreno de 160 m². Localizado em bairro Nova Teixeira, região em desenvolvimento. Valor de avaliação R$ 304.000,00 com lance inicial no 1º leilão de R$ 334.761,60. Desconto no 2º leilão para R$ 292.268,25.

Permite utilização de FGTS. Documentação disponível para download.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI. Matrícula 28075, Ofício 01, Comarca Teixeira de Freitas-BA. Inscrição imobiliária 10305090300001. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. Datas: 1º Leilão 08/09/2026, 2º Leilão 14/09/2026. Documentos disponíveis para download. Leilão SFI, Edital 0041/0226 - CPA/RE, Leiloeiro Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026, 2º Leilão em 14/09/2026. Aceita FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Matrícula 28075, Ofício 01, Comarca Teixeira de Freitas-BA. Inscrição imobiliária 10305090300001.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 334.761,60
2ª Praça -13%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 292.268,25
Economia: R$ 42.493,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 334.761,60 e da 2ª praça é de R$ 292.268,25. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Teixeira em Teixeira De Freitas/BA. A região de Nova Teixeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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