Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Jardim/PE Ver leilões no bairro Cohab I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 68,58m² construída, 1 vaga , Cohab I , Belo Jardim - PE

Ver mais imóveis de leilão em Belo Jardim
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.58m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 68,58 m² e terreno de 100 m², oferecendo conforto com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro COHAB I, em casas de leilão em Belo Jardim/PE, é ideal para famílias pequenas que buscam um imóvel funcional e com boa área privativa. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e condições específicas de pagamento à vista, inclusive com uso de recursos do FGTS.


Principais características:

  • Área construída: 68,58 m²
  • Terreno: 100 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro consolidado

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU informado como 0000, indicando possível isenção ou ausência de débitos. A negociação é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS, e o comprador assume despesas de tributos e condomínio conforme regras da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 74.780,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que traz maior segurança jurídica e transparência no processo. A avaliação do imóvel é de R$ 125.000,00, enquanto o lance inicial está em R$ 74.780,36, representando um desconto significativo que pode gerar boa margem de valorização.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 04/08/2025 às 13:00, pois o lance inicial já está abaixo do valor de avaliação, o que pode permitir uma compra vantajosa. A negociação é à vista, portanto, é importante ter os recursos disponíveis para não perder a oportunidade.

Plano de ação:

PassoDescrição
1Confirmar visita e análise detalhada do imóvel para verificar estado de conservação e possíveis custos adicionais.
2Preparar recursos financeiros para lance à vista, considerando o valor inicial e possíveis incrementos.
3Acompanhar o leilão online no portal indicado, garantindo participação ativa para garantir o lance vencedor.
4Após arremate, planejar eventuais reformas ou melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e terreno, em bairros consolidados, com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo leilão da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Jardim/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.780,36. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab I em Belo Jardim/PE. A região de Cohab I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita