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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 70m² construída, desocupada , Taborda , Sao Jose De Mipibu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 70 metros quadrados em um terreno de 200 metros quadrados. Localizado em Taborda, São José de Mipibu, RN, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com espaço confortável para uma família pequena ou média. A casa conta com sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Com uma localização definida e documentação disponível para consulta, este imóvel é indicado para quem deseja investir em uma residência pronta para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 124.914,96
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 145.834,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha estratégia para este imóvel seria a seguinte:

AspectoPlano de Ação
Valor de Avaliação e Lance InicialO imóvel tem avaliação de R$ 116.000,00 e lance mínimo no 1º leilão de R$ 124.914,96, indicando que o lance inicial está acima da avaliação, o que sugere um mercado aquecido ou valorização local. Eu aguardaria o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, evitando pagar acima do valor de mercado.
Praças do LeilãoO 1º leilão está marcado para 19/05/2025 e o 2º para 26/05/2025. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, o valor mínimo sobe, o que pode ser menos atrativo. Portanto, o foco seria tentar arrematar no 1º leilão.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 70m² e terreno de 200m², o imóvel é adequado para famílias pequenas. A ausência de vagas de garagem pode limitar o público, mas a localização pode compensar.
Uso e PotencialRecomendo avaliar o estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel para venda ou locação. A região de São José de Mipibu pode oferecer demanda para aluguel residencial, garantindo renda passiva.
Documentação e RiscosVerificar a matrícula 11972 e a inscrição imobiliária para garantir ausência de ônus. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, portanto, considerar esses custos no orçamento.

Em resumo, a estratégia é participar do 1º leilão com lance próximo ao mínimo, avaliar o imóvel para melhorias e considerar a locação como fonte de renda, aproveitando a localização e o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.914,96 e da 2ª praça é de R$ 145.834,27. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taborda em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Taborda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu fica no condomínio Residencial Bella Casa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Jose De Mipibu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bella Casa em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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