Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 76m² construída, desocupada
Esplanada, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.078,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA II, N. SN CS 20, QD W, ESPLANADA, TERESINA - PI, CEP: 64039-000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo conforto com varanda/sacada, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e terraço. A área construída é de 76,11 m² em um terreno de 360 m², proporcionando espaço adequado para uma família pequena ou média. Localizado em Esplanada, Teresina-PI, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana.
Aspectos financeiros: O imóvel tem valor de avaliação de R$ 101.638,06 e valor mínimo de venda de R$ 58.078,64, com desconto de 42,86%, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Condições de pagamento: Aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 58.078,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 259.371,14 (446.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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