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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 79,5m² construída, desocupada , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 79,5m² em terreno de 200m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizado em bairro residencial Nova Esperança, ofertas de leilão em Parnamirim, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 156.000,00, possibilitando uma boa oportunidade de investimento.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando a aquisição.

O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.444,76
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 155.291,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 156.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e locação. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 12/06/2025, às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo. Caso não seja possível, o segundo leilão em 18/06/2025 oferece uma pequena redução no valor mínimo, o que pode ser vantajoso.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel e aumentem o valor de locação ou revenda. A localização em bairro residencial de ofertas de leilão em Parnamirim é favorável para famílias, o que pode garantir boa demanda para aluguel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 156.000,00
Lance InicialR$ 156.000,00
Data 1º Leilão12/06/2025 às 10h00
Data 2º Leilão18/06/2025 às 10h00
Área Construída79,5 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros2

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador. Planeje o fluxo de caixa para cobrir essas despesas e possíveis reformas. Caso o imóvel esteja desocupado, a locação pode ser iniciada rapidamente, gerando renda passiva.

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com valor acessível em Parnamirim, com possibilidade de arremate em leilão e potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.444,76 e da 2ª praça é de R$ 155.291,35. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial América. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial América em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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