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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 96m² área privativa, 1 vaga , Centro , Monte Alegre De Sergipe - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área privativa de 96 m² e terreno de 162 m². Possui 1 vaga de garagem, 2 salas, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A localização no Centro de imóveis Caixa em Monte Alegre De Sergipe proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.

Características principais:

  • Área construída: 96 m²
  • Terreno: 162 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • 2 salas e cozinha
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência funcional e bem localizada, com potencial para valorização e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 82.786,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
LocalizaçãoCentro de imóveis Caixa em Monte Alegre De Sergipe, facilitando acesso a comércio e serviços.
Área e estruturaCasa com 96 m² de área construída e terreno de 162 m², com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas.
Condição do imóvelSem informações sobre ocupação ou estado de conservação, recomendaria vistoria detalhada.
Leilão3º leilão em 26/06/2025 às 10h00, lance mínimo R$ 82.786,76, incremento mínimo R$ 6.000,00.
PagamentoSomente à vista, conforme edital.

Plano de ação:

  • Participar do leilão considerando o lance mínimo e o incremento para avaliar a competitividade.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão não aceita parcelamento.
  • Planejar a utilização do imóvel para revenda rápida ou locação, aproveitando a localização central.
  • Monitorar o leilão até a data final para avaliar se o imóvel será arrematado na 3ª praça, podendo haver oportunidade de desconto.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em cidades do interior, especialmente com lance inicial acessível e condições claras de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alegre De Sergipe/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alegre De Sergipe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alegre De Sergipe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alegre De Sergipe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.786,76. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alegre De Sergipe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alegre De Sergipe no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alegre De Sergipe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monte Alegre De Sergipe/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alegre De Sergipe. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alegre De Sergipe.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alegre De Sergipe/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alegre De Sergipe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alegre De Sergipe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alegre De Sergipe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alegre De Sergipe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alegre De Sergipe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Alegre De Sergipe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alegre De Sergipe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alegre De Sergipe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alegre De Sergipe/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alegre De Sergipe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alegre De Sergipe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alegre De Sergipe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alegre De Sergipe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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