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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 54m² construída, desocupada , Maravilha , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 54,14 m² em um terreno de 206,25 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está localizada no bairro Santa Luz, em leilão de imóveis em Altos, Piauí, uma região com potencial de valorização moderada.


Características importantes:
• Área construída adequada para moradia funcional.
• Terreno com espaço para eventuais ampliações ou jardim.
• Permite utilização de FGTS para aquisição.
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para despesas condominiais.


Ideal para quem busca imóvel com boa relação custo-benefício e possibilidade de investimento em melhorias para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.858,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnáliseAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 80.292,60Utilizar como referência para ofertas e negociações.
Valor Mínimo de VendaR$ 46.642,82 (desconto de 41,91%)Esperar para ofertar próximo ou acima deste valor para garantir competitividade.
LocalizaçãoBairro Santa Luz, leilão de imóveis em Altos-PIPesquisar o mercado local para entender potencial de valorização e liquidez.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída 54,14 m²Verificar estado de conservação para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidosPlanejar financiamento ou uso de recursos próprios conforme perfil do comprador final.

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento do leilão na primeira praça para avaliar a concorrência e o lance atual.
  • Se o lance atual estiver próximo do valor mínimo, considerar ofertar um lance competitivo para garantir a aquisição.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reparos e melhorias.
  • Investir em pequenas reformas e melhorias estéticas para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento para venda ou aluguel, maximizando o retorno.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez moderada, especialmente considerando o desconto significativo no valor mínimo de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.858,98. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maravilha em Altos/PI. A região de Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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