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Casa em Altos/PI com 2 quartos e 200m² de terreno , Res Recanto Dos Altos , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Altos/PI!
Esta casa oferece 2 quartos e uma área construída de 52,84 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O terreno de 200 m² proporciona espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada no Res Recanto Dos Altos, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma região com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 119.417,56
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 84.560,36
Economia: R$ 34.857,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Altos/PI, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 52,84 m² é um bom ponto de partida, permitindo futuras reformas e valorização.

Considerando que o leilão possui duas praças, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$84.560,36 contra R$119.417,56 da primeira praça). Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro 'Res Recanto Dos Altos'. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o valor de avaliação (R$95.000,00) e os custos de reforma e impostos. É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, planejar reformas estratégicas que agreguem valor ao imóvel, como a otimização dos espaços internos, melhorias na fachada e no terreno.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. Ambas as opções devem ser avaliadas com base na demanda local e nos custos envolvidos.

A localização em uma área residencial como o 'Res Recanto Dos Altos' pode indicar um bom potencial para locação, especialmente se o imóvel for reformado para atender às necessidades de famílias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.417,56 e da 2ª praça é de R$ 84.560,36. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Recanto Dos Altos em Altos/PI. A região de Res Recanto Dos Altos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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