Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e cozinha

Valparaíso I - Etapa C, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 61.08m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 122.240,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA QUADRA 13, N. SN CS 9, VALPARAISO I - ETAPA C - CEP: 72876-213, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
61.08m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo área de serviço, sala, lavabos e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A área construída de 61,08 m² oferece um espaço bem distribuído, enquanto o terreno de 87,33 m² proporciona uma área externa para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel está inserido em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores. A propriedade aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que buscam financiamento ou uso de fundos próprios.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 122.240,60 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 66.000,00
-46% Economia de R$ 56.240,60
Participar do Leilão

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 161.868,12 (132.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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