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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Com uma área construída de 60,62 m² e terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre e possíveis ampliações. A presença de área de serviço, sala e cozinha proporciona uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia. Localizado em leilao com descontos em Cidade Ocidental, GO, o imóvel está inserido em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para quem busca qualidade de vida. Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 95.758,58
Economia: R$ 35.241,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 131.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$ 95.758,58, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 60,62 m² em terreno de 200 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial. A aceitação de financiamento pelo SBPE amplia o público potencial para revenda ou locação.

Recomenda-se:

  • Participar do 1º leilão com lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição.
  • Se não arrematado, aguardar o 2º leilão para tentar um lance mais baixo.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e melhor adequação ao mercado local.
  • Considerar a locação residencial como fonte de renda passiva, dada a configuração do imóvel.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para possível revenda futura com valorização.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam imóveis residenciais com valor acessível e possibilidade de financiamento, facilitando a aquisição e posterior rentabilização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.758,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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