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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e terraço, 71,48m² construída , Parque Massangano , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 71,48 m² e terreno de 107,50 m², oferece espaço suficiente para atividades internas e externas, incluindo um terraço e área de serviço. A localização em COHAB MASSANGANO, leilão de imóveis em Petrolina, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.


O imóvel possui sala e cozinha integradas, o que potencializa o aproveitamento do espaço interno. A presença de dois banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores e visitantes. A área de serviço e o terraço ampliam as possibilidades de uso, seja para lazer ou para atividades domésticas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 122.108,12
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 143.970,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 194.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A seguir, algumas estratégias e pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Petrolina, bairro COHAB MASSANGANO, área residencial com potencial de crescimento.
Condições do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 71,48 m² em terreno de 107,50 m².
Leilão1º praça em 21/08/2025 com lance mínimo de R$ 194.000,00; 2º praça em 26/08/2025 com lance mínimo de R$ 143.970,86.
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, importante para ampliar o público comprador.

Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão oferece um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.

Por fim, sugiro realizar uma vistoria detalhada para verificar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias, o que pode impactar no valor final e na rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.108,12 e da 2ª praça é de R$ 143.970,86. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Massangano em Petrolina/PE. A região de Parque Massangano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Condominio Residencial Morada dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Morada dos Ipês em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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