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Casa com 3 quartos em Petrolina , Loteamento São Rafael , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Petrolina!
Esta casa espaçosa de 87,5 m² na Cohab São Francisco oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com uma área total de 400 m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
Apesar de estar ocupado, o valor de avaliação é de R$ 298.000,00, com um valor inicial de lance de R$ 171.700,00.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma excelente localização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:45
Valor: R$ 171.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Petrolina, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor inicial de R$ 171.700,00 e avaliação de R$ 298.000,00, há uma margem considerável para negociação e lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Petrolina, especificamente na região da Cohab São Francisco. Verificar os preços de imóveis similares na área, o potencial de aluguel e a demanda por imóveis na localidade.
  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira praça (com valor inicial de R$ 171.700,00) pode ser um bom ponto de partida. No entanto, se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais baixo, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances suficientes. A data de encerramento da primeira praça é 24/11/2025 às 14:45.
  • Custos de Desocupação: É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, conforme mencionado no edital (Cláusula 4.12). Este custo deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel necessitar de modernização, planejar um orçamento para a reforma, visando aumentar seu valor de mercado e potencial de locação ou revenda.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para compradores que necessitam de crédito. A simulação de financiamento oferecida no site do Santander pode auxiliar nesse planejamento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Consultar corretores locais e portais imobiliários para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização da região.
  2. Análi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento São Rafael em Petrolina/PE. A região de Loteamento São Rafael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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