Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Jardim Prive Das Caldas, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.816,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 04 E RUA 07 N. SN, LT 18 - QD 08 - JARDIM PRIVE DAS CALDAS - CALDAS NOVAS/GO
Área:
69.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Prive das Caldas, em Caldas Novas, GO, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 69,99 m² de área privativa e 333,62 m² de terreno, a propriedade possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está inserido em um loteamento ZEIS, o que pode representar uma vantagem para investidores interessados em projetos sociais ou de habitação popular.
O valor de avaliação é de R$ 185.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 111.816,50, representando uma oportunidade de negócio com potencial de valorização. A localização em Caldas Novas, conhecida por suas águas termais e turismo, pode ser um atrativo adicional para aluguel temporário ou uso próprio como casa de veraneio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:37
|
R$ 111.816,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.147,36 (90.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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