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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Loteamento Residencial Colina Park , Acailandia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 101,25m² de área privativa, localizada no LOTEAMENTO RESIDENCIAL COLINA PARK, em Açailândia/MA. Possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem. O imóvel está sendo oferecido em leilão com avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00 para o primeiro leilão e R$ 134.939,32 para o segundo leilão.

O imóvel aceita financiamento na modalidade SBPE, e os interessados devem realizar análise de crédito previamente à formalização de proposta de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 134.939,32
Economia: R$ 45.060,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização da região de Açailândia/MA, que pode ser impulsionada por desenvolvimentos futuros no Loteamento Residencial Colina Park. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas na região e comparar preços de imóveis similares.
  • Visita ao Local: Realizar uma visita ao imóvel e ao bairro para avaliar as condições do imóvel e o potencial de valorização.
  • Financiamento: Considerar a utilização do financiamento SBPE, conforme oferecido, para reduzir o investimento inicial e aumentar o potencial de retorno.
  • Plano de Negócios: Desenvolver um plano de negócios que inclua opções de revenda ou aluguel, considerando o perfil de demanda local.

Esta abordagem permite maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando as condições favoráveis de financiamento e o potencial de crescimento da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acailandia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acailandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acailandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acailandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.939,32. Para arrematar imóveis em leilão em Acailandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acailandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acailandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Colina Park em Acailandia/MA. A região de Loteamento Residencial Colina Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acailandia. Confira outros imóveis em leilão em Acailandia.
Para participar de leilões de imóveis em Acailandia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acailandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acailandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acailandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acailandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acailandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acailandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acailandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acailandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acailandia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acailandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acailandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acailandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acailandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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