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Casa em Acailândia - JD Glória City com 51,63 m² , Jd Gloria City , Acailandia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.63m²

Descrição

Esta casa localizada em Acailândia, no Jardim Glória City, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom preço de avaliação. Com uma área privativa de 51,63 m² e um terreno de 129,67 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área está em crescimento. O valor de avaliação é de R$ 84.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 48.796,49, com um desconto significativo de 41,91%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem deseja investir ou morar. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.796,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Acailândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 84.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 48.796,49. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar como lidar com a ocupação, seja através de negociação com o atual ocupante ou por meio de processos legais, caso necessário. É importante avaliar o custo e o tempo que isso pode levar.

Além disso, a área do imóvel, com 51,63 m² de área construída e 129,67 m² de terreno, oferece um espaço razoável para uma família. A localização no Jardim Glória City é um ponto positivo, pois a região pode estar em desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel no futuro. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a demanda por casas na região estiver crescendo.

Recomendo que você aguarde a data da licitação aberta, que ocorrerá em 31/03/2025, para fazer sua oferta. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do interesse de outros compradores e do valor que eles estão dispostos a pagar. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Considere também os custos adicionais, como tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, mas requer planejamento e estratégia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acailandia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acailandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acailandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acailandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.796,49. Para arrematar imóveis em leilão em Acailandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acailandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acailandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Gloria City em Acailandia/MA. A região de Jd Gloria City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acailandia. Confira outros imóveis em leilão em Acailandia.
Para participar de leilões de imóveis em Acailandia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acailandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acailandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acailandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acailandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acailandia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acailandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acailandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acailandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acailandia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acailandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acailandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acailandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acailandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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