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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Jardim Flamboyant - 2a Etapa , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Senador Canedo/GO oferece uma área total de 390,26 m², distribuídos em 2 quartos, 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situada no bairro Jardim Flamboyant, 2ª Etapa, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$210.000,00. A localização privilegiada e as características do imóvel fazem dele uma ótima opção para quem deseja morar ou investir em imóveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 193.399,08
Economia: R$ 16.600,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e o lance inicial de R$210.000,00, eu recomendaria uma estratégia de investimento focada em valorização e renda. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Investimento Inicial: Considere o lance inicial como base, mas esteja preparado para aumentar sua oferta conforme a competição no leilão.
  • Melhorias: Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel, como pintura e atualização de acabamentos.
  • Renda: Se não for utilizar o imóvel para moradia, alugá-lo pode ser uma fonte de renda passiva. A localização e o tamanho do imóvel são atraentes para famílias.
  • Venda Futura: Com a valorização do imóvel após reformas e o desenvolvimento da região, você pode vender o imóvel por um preço mais alto no futuro.

Lembre-se de considerar todos os custos adicionais, como comissão do leilão e possíveis reformas, no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.399,08. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant - 2a Etapa em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Flamboyant - 2a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
Sim, este imóvel em leilão em Senador Canedo fica no condomínio Condomínio Flores do Cerrado - Flamboyant. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Senador Canedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Flores do Cerrado - Flamboyant em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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