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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 73,89m² construída , Residencial Buriti , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A área construída de 73,89m² está distribuída em cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, garantindo funcionalidade. O terreno possui 180m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação futura. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel apresenta segurança e tranquilidade. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição facilita o acesso, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios. O imóvel está averbado, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 102.141,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em imóveis Caixa em Senador Canedo, GO. Com uma avaliação de R$ 180.500,00 e lance mínimo de R$ 102.141,27 (desconto de 43,41%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando o perfil do imóvel, ideal para famílias pequenas, sugiro aguardar a primeira praça para tentar arrematar por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno do investimento. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, com área construída de 73,89m² em terreno de 180m², o que permite eventuais melhorias ou ampliações para aumentar o valor de revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSenador Canedo, GO - Região em desenvolvimento
Condição do imóvelCasa pronta para morar, com 2 banheiros e garagem
Valor de avaliaçãoR$ 180.500,00
Lance mínimoR$ 102.141,27
Potencial de valorizaçãoAlto, devido ao desconto e localização

Plano de ação:

  • Acompanhar o andamento do leilão e participar da primeira praça para tentar garantir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas.
  • Considerar melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de saída, seja venda ou aluguel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com desconto significativo e potencial de valorização em uma região promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.141,27. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Buriti em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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